星空体育官网app:杭州市临平区构建房地产项目全生命周期管理体系
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为破解当前房地产领域的突出难题，保障市场健康有序发展，杭州市临平区制定了《临平区房地产项目全生命周期管理实施细则》，构建起覆盖“前期招商-土地出让-建设施工-交付使用”全流程的闭环监督管理体系，构筑 “体系引领-机制保障-成效落地” 的房地产项目管理工作框架，通过创新 “清单+制度” 协同模式夯实监管基础，完善全链条机制强化质量与交付保障，推动各项举措落地见效，全方面提升房地产项目管理质效，为区域房地产市场平稳发展注入动力。目前，杭州市临平区新建商品房成交增速、风险项目处置以及电梯更新等重点工作均取得明显成效。
一是制定节点管控清单，优化审批服务流程。聚焦项目建设核心环节，将施工许可办理、工程质量监督、竣工备案验收等20个关键节点纳入重点监管范围，明确各环节办理时限；通过简化审批流程、压缩办理周期，推动审批事项整体办理效率提升约50%，为房地产企业“降本增效”，助力项目快速推进与销售节奏。
二是制定风险处置清单，建立四级管控制度。针对不同风险等级房地产项目，创新建立四级风险分类标准，明确对应处置流程与责任主体；通过“一项目一方案”推进风险项目包案化解，精准解决项目建设、资金、交付等问题，有效维护区域市场稳定与购房业主权益。
三是明确部门责任清单，建立联席督办机制。厘清住建、规资、市场监管等15个部门及各平台、镇街的职责边界，避免职责交叉或监管空白；建立“联席会议+联合督办”工作机制，定期召开部门协调会，针对项目推进中的“难点堵点”问题集体研判、协同解决，确保重点工作高效落地。
一是健全样板房监管，强化全流程管控。从源头优化申报流程，严格要求房企申报项目样板房户型结构及占比，同步派员实地查验建设情况；后续强化监督管理力度，建立“双随机+专项”检查机制，一方面加大日常巡查频次、查处擅自拆除拆改样板房行为，另一方面每月开展1次专项检查、核查样板房与销售时展示状态一致性及是不是真的存在违规拆改。
二是强化工程质量，推进智慧化监督。针对业主信访投诉高频问题，组织并且开展建设工程质量类规范培训，督促企业对施工现场实行封闭式管理与围挡作业；创新采用“无人机巡检+AI智能分析”技术，精准检测高层外墙脱落、空鼓、渗漏等隐患，打造质量监管“临平样板”；发布《临平区住宅工程渗漏水专项治理行动方案》，实现住宅工程渗漏水专项隐患排查全覆盖，对项目开展钢筋、防水、保温等进场材料专项抽测和外立面品质、淋蓄水检测，察觉缺陷立即督促整改闭环。
三是完善交付指导，健全保障机制。在项目计划交付前，联合有关部门，对房企开展交付前专项约谈并强化三方面指导：其一指导制定交付预案，要求房企明确验收流程、问题整改时限及应急接待方案，确保交付现场秩序井然；其二指导建立业主沟通机制，针对品质提升等集中信访投诉问题，由镇街提前介入搭建与业主代表的沟通平台，畅通沟通渠道；其三指导企业把握回应节奏，对合理诉求及时吸纳反馈，对不合理或过度维权行为由公安部门依法打击。
一是推动商品房成交，实现止跌回稳。持续举办“宜居生活节”系列巡展等活动，召开房企座谈会介绍区域规划与供地，引导投资。同时以市场为导向，通过报告分享、案例分析引导房企产品迭代，指导滞销项目降价促销，方案备案并协调业主，开展营销直播等培训及技能竞赛，规范市场运营。通过一直在优化服务提升企业信心、挖掘区域购房潜力，截至9月底，临平区新建商品房成交面积达84.7万平方米，较去年同期增长20.6%。
二是推进风险项目交付，保障业主权益。成立区涉房类矛盾纠纷防范处置工作领导小组，构建党委领导、政府负责、部门协同、多方参与的工作格局，创新预售资金监督管理模式，在全市范围内率先要求额度外资金优先用于项目商办部分建设，建立涉房类重点人、重点事基础数据库，由责任部门分类分级动态管理。依托前置介入指导、容缺受理审批、并联验收提速等举措，已成功推动6个市级、5个区级房地产风险项目完成交付，涉及12055户房屋，同步办理不动产证，切实保障购房业主合法权益。
三是加快电梯更新进度，解决民生难题。创新“以旧换新+全托管服务”模式，通过政府端“政策补助”、企业端“垫资让利”、业主端“组合支付”，细化研究电梯更新、费用分摊、电梯厂家选择等方案，着力破解住宅老旧电梯更新推进难、筹资难、运维难问题，截至目前，全区居住小区电梯交付率已达全年计划的49%，全市排名第二，高效解决老旧小区居民“上下楼”急难愁盼问题，提升群众居住幸福感。
会上发布了《2025长租公寓供应链白名单（第二批）》，海信空调有限公司入选长租公寓供应链白名单。
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财政部关于提前下达2026年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知
财政部：1-10月国有土地使用权出让收入24982亿元，同比下降7.4%
国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年10月份商品房销售价格变更情况统计数据
中央政治局召开会议分析研究2025年经济工作 研究部署党风廉政建设和反腐败工作 中央习主持会议
数据显示，今年“金九银十”期间，佛山商品房供应6057套、成交5450套，同比下降约43%，成交金额105.68亿元亦同比下滑43%。其中，10月成交3224套，环比增长45%但同比仍降51%。
上海市房地产经纪行业协会发出倡议：加强房地产经纪行业自律，维护房地产市场秩序
11月18日，郑州公开征求意见，提出将加快建立城镇房屋体检、安全管理资金和房屋保险三项制度，为房屋全生命周期安全管理提供制度保障。
自12月1日起，郴州市中心城区房地产开发企业申请商品房预售许可，需满足以下条件：项目主体建筑工程全部封顶，已完成风险评估且预售评估无风险。同时，鼓励现房销售。
截至公告期，公司的业务规划和管理架构都暂无重大调整，关于退市相关进展，还需关注后续公告。
华夏幸福预重整起风波：“平安系” 董事王葳称毫不知情，已向监管部门投诉
公告的发布严重违反了公司章程规定的董事会议事规则和公司治理的基本程序。
一段漫长的沉寂后，中国房地产行业在国际长期资金市场的风向标，终于开始了转动。
上海核心商圈地标仙乐斯广场“易主”传闻再起。市场消息称厦门市属国企象屿集团拟以21亿元收购其90%权益，成交单价约3万元/平方米。
在海南自贸港封关运作进入最后冲刺的关键阶段，三亚土地市场迎来密集供应。
该组合宗地由4幅子地块组成，其中2幅为住宅用地，2幅为商业服务业用地，总建设用地面积13.45万平方米。
今年，北京房地产人士最深感受之一肯定是，朝阳区优质地块供应明显增多了。
该宗地块的挂牌出让，也被外界解读为三亚土拍市场年底“压轴大戏”而颇受外界关注。
连平预计，到“十五五”中期，大城市新房价格可能止跌，二手房价格跌幅在1%以内。
住建部副部长秦海翔：文化遗产保护做到“全真活深” 老旧小区改造抓“三个革命”
临近年末，不良贷款转让市场扎堆“上新”，各类商业银行或消费金融公司连续挂出大额不良资产包。
2025年的政策主要是针对扩大公募REITs适合使用的范围以及加快REITs审批发行等方面。
央行：2025年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.07%
美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。
消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最大有可能因快速配送的迅猛发展而获益。
房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全世界内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。
为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始步入市场。
好房子科技展探展 2 碳纤维/气凝胶/生物基材/发电玻璃……十大前沿材料重构居住逻辑
“好材料”展区，既有在市场上历经考验、支撑好房子建设多年的成熟产品，更汇聚了蕴含行业最前沿科技的创新成果。
为回应市场关切并系统阐述未来发展的策略，快客电梯17日正式对外发布公告，就快客电梯及其实控人黄连永先生所关联公司的战略规划与业务布局进行说明。
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