星空体育官网app:老舊小區煥新顏
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從冬冷夏熱的舊樓到溫暖整潔的新居﹔從圍牆隔開的院子到暢通同享的街區……城市更新行動，正在悄然改變著嘉峪關市數萬居民的日子。
2019年以來，嘉峪關市聚集群眾急難愁盼，通過精准施策、升級改造，推動121個老舊小區、4萬余戶居民的日子空間實現從“顏值”到“品質”的全面升級。惠及數萬居民的“家園煥新”行動，讓我们的獲得感、美好感、安全感持續进步。
“小區改造，多聽我们意見、耐性溝通，是进步滿意度的關鍵。”嘉峪關市鋼城大街佳苑社區黨委書記盛海峰總結出了一套經驗。
此前，佳苑小區屋頂防水施工因居民堆积雜物受阻，社區當即把協商會開到了單元樓門口。
“我們選在晚上我们下班回家的時間，把施工方、住建局作业人員和居民湊到一塊兒，現場商议解決计划。”經過現場充沛的解釋與協商，居民們很快清理了雜物，工程得以順利推進。
盛海峰說，這樣的“一線作业法”现在在社區作业中已成為常態，並形成了貫穿項目全過程的“四次居民意願問卷調查”作业機制，在設計、開工、竣工幾個關鍵階段，全方位問需於民、問計於民、問效於民，確保“群眾盼什麼，改造就做什麼”。
“針對居民反映最強烈的房子‘冬冷夏熱’問題，我們實施了外牆保溫與屋面防水隔熱系統改造。”嘉峪關市住建局建設項目辦主任宋宣兵說，此外，我們同步推進“煤改天然氣”工程，將老化的煤氣設施更新為更安全、清潔、高效的天然氣系統，配套物聯網表具，既支撑遠程繳費，又能實現走漏自動切斷。
“現在繳費不必跑營業廳，手機就能操作，一旦出現漏氣情況，系統會自動斷氣，安全又省心。”更換了物聯網表具后，居民們紛紛點贊。
2025年，嘉峪關市以城市更新行動為總抓手，對朝暉小區、佳苑小區的48棟住所樓進行改造，惠及1684戶居民，讓他們徹底告別了牆皮脫落、屋頂漏水、管網阻塞的煩惱。
走進朝暉小區改造現場，樓頂从头做了防水，樓外牆被統一刷上新漆，樓梯間的水泥牆也進行了创新，本来坑窪的院子路面正在鋪設透水磚。“曾经一到旱季屋頂經常滲水，這次改造鋪上了防水卷材，心裡踏實多了！”家住6樓的趙師傅說。
根據居民的意見，各小區逐渐改造完结：新育才小區，通過从头施劃，新增了220個停車位，有用緩解了“停車難”﹔西域花園，曾經堆积雜物的方位被改形成了街心花園、睦鄰亭，成為居民休閑好去處……這種“一小區一策”的精准改造形式，讓有限的資金用在刀刃上，把民生工程做到了群眾的“心田裡”。
老舊小區改造，不只是牆面、管網的“硬件修補”，更是對社區功用與公共空間的系統重構。
朝陽小區建於2001年，共有45棟住所、1554戶居民。因建設年限和開發商不同，小區曾被一道道圍牆分隔成多個院子，不僅形成空間的浪費，還嚴重影響了小區的整體美觀，給居民日子帶來不方便。
破局之道，始於“拆牆並院”。嘉峪關市以“組團連片、集散為整”為思路，在充沛寻求居民意願后，撤除了分隔圍牆，打通了就醫、就學、養老與活動通道。
圍牆撤除后，釋放出的空間得到高效运用：小區新建綠地、兒童游樂區和休閑步道，並新增410個停車位。现在，小區院子整潔、車輛有序停放，新安裝了健身器材。
“曾经鍛煉身體經常是在距家1.6公裡的東湖公園鍛煉，現在方便了，家門口的小花園就能遛彎，下樓就能鍛煉身體！”居民趙先生的欢喜溢於言表。
在紫軒三期小區，一部銀灰色的電梯正沿著樓體緩緩上升，這是嘉峪關本年加裝的50部電梯之一。
“曾经上5樓半途得歇兩回，現在按個按鈕30秒就能到家。”65歲的張福生白叟慨叹道。改造后的朝陽小區還新增了停車位。
“設施更新后，居民的文明習慣也隨之进步了。”據盛海峰觀察，嶄新的單元門摔門、敞門等現象大幅減少﹔新打造的中心花園和才智健身器材，招引了更多居民下樓歇息鍛煉，鄰裡關系愈加和谐。
近年來，嘉峪關市通過增設全齡休閑設施、更新智能門禁與監控系統、推進“見縫插綠”等一系列办法，持續為老舊小區注入重生机。本年4月，嘉峪關市再推進10個社區花園和兩個“口袋公園”进步改造項目，進一步拓宽綠色空間，讓美好在家門口升級。
“改好”是基礎，“管好”才是關鍵。嘉峪關市堅持建管並重，以嚴格的質控體系和長效運維機制，確保改形效果持續惠民。
嘉峪關市創新树立“五級質量監管體系”：從施工單位初檢，到監理單位把關，再到項目办理單位全面檢查、建設單位直接監督、質監部門權威審查——五道關卡為質量全程護航。
改造中，嚴格落實項目負責人每日巡檢，施工與監理單位每日一檢、項目办理單位每周三檢，嚴把質量、安全與進度關。
“我們與施工單位明確办理辦法和查核機制，要求他們‘快進快出’，在規定工期內竣工，最大极限減少對居民日子的干擾。”宋宣兵說，改造中還树立快速投訴響應機制，確保居民訴求“事事有回應、件件有著落”。
項目竣工后，嘉峪關市住建局組織產權單位、物業公司、設計單位等多方聯合驗收，確保建設有方、交代有序、办理到位，實現從“改好”到“管好”的無縫銜接。同時，定时開展“回頭看”，對發現的問題即知即改。
“同樂小區南門改造過程中，有居民反映馬路道牙過高，影響停車和出行。住建局及時组织作业人員現場溝通，經設計單位从头規劃，施工單位調整高度，問題得到解決，獲得居民共同好評。”盛海峰說。
执政陽小區，有居民反映改造后的單元門無法正常运用。經核对，是物業未及時發放門禁卡所造成的。市住建局獲悉后，托付社區收回了舊門禁卡並从头核實分發，同時組織施工單位對部分受損單元門進行維修，確保設施正常投用。
夕陽西下，改造后的小區裡，白叟們在新裝的健身器材上鍛煉﹔暢通的道路上，車輛有序行駛……這場持續6年的城市更新行動，不僅讓老舊小區煥發重生，更為破解城市更新難題供给了鮮活樣本。（新甘肅·甘肅日報記者 王聰 於曉明）
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